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2019到2020宣城楼市到底发生了什么变化?

2020年09月10日 09:09    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:2019年7月到2020年7月,宣城楼市到底发生了什么变化。

近日宣城市政府网站发布了《2020年7月份房地产市场月度快报》

今天我们捋一捋,对于一个普通购房者来说

2019年7月到2020年7月,宣城楼市到底发生了什么变化

当然,这里指的是纯数据上的变化,而不是涉及宣城楼市生态的改变

对于这个变化我们对购房者的意见是:别急、别灰心、刚需别等

宣城楼市

第一,先从源头来看,入市房源的数量对比

2019年1-7月,宣城市区全部新建商品房累计批准预售面积纯商品住宅79.1万㎡、6757套

VS

2020年1-7月,市区全部新建商品房累计批准预售面积纯商品住宅72.9万㎡

这个预售批准是可控的

2020略低,由于大环境影响,理所应当

相差不大

第二就是销售数据,卖了多少套

2019年1-7月,市区全部新建商品房累计登记销售纯商品住宅62.2万㎡、5202套

VS

2020年1-7月,市区全部新建商品房销售面积商品住宅是75.2万㎡

第三就是房价、房价、房价

2019年1-7月扣除精装璜因素后,纯商品住房成交均价6789元/㎡

VS

2020年1-7月,这份报告里并未提及,但据安徽楼市8月份发布的7月宣城房价数据是7796元/㎡

因为数据来源不一、统计方式不一,也就不对房价涨幅发表意见

这个数据变化的告诉宣城购房者的是:

一、虽然宣城楼盘不多,但房源一如既往的可以满足宣城楼市的需求,别慌;

二、虽然今年因为疫情、洪涝、经济等多种原因影响及干扰,但宣城楼市整体持稳,该买的依旧在买、别灰心。

三、也就是宣城购房者最关心的,房价。宣城房价从2019年以来,虽然保持稳定,但是可以看到的是“稳中有升”,但升而又度,不会太快,但对刚需来说首套房,越早买越好,别等。此时是好时机。


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